Nu am mai scris de mult

imi cer scuze celor 2 cititori :))) dar am avut cateva luni prea pline. Suntem pe final ce sa zic ... gandind in urma as fi vrut sa pun mai multe poze cu ce s-a intamplat pe parcurs dar nu a fost pe alese.

Multi nervi, multi stres ... multe de tot. Pentru ereena : Stresul abia acum incepe. Cand ai gresie pusa si vine un Gigi si ti-o murdareste de silicon, de nu mai stii cu ce sa il iei, cand vine alt nene zis mester si da 2 amarate de gauri si iti crapa gresia, cand vine alt anonim de mester si ii tremura mana cand iti monteaza o oglinda si tot asa ... :))


Pentru noi banii s-au terminat si investitiile au fost majore si finale pentru moment.Ca sa va faceti o idee :

Gresie : 970 lei
Faianta : 1400 lei
Parchet bambus inchis mat + plinte : 5400 lei
Sapa, tencuiala, glet, rigips (alb si verde pentru bai), fibra de sticla, hidrostop, lavabil : 17000 lei
Termopane : 8600 lei
Instalatie Electrica: 5000 (cu tot cu manopera)
Instalatie Sanitara: 5500 (cu tot cu manopera)
Combina frigorifica + Cuptor Electric + Plita pe gaz : 4300 lei
Bucatarie Ikea Solar : 8000 lei
Usi nuc cu toc semirotund : 2800 lei (cu tot cu montaj)
Usa intrare (am schimbat-o si pe aia pana la urma): 1200 lei
Mobila bai (lavoare, cada, sertare, oglinzi, wc-uri etc ...): 5500 lei
Mobila Dormitor (pat + dressing+ noptiera): 4600 lei

TOTAL : 70300 lei .... imi vine sa urlu dracu ....

Cam astea ar fi cele mai mari cheltuieli ... au mai fost si altele mici ... care adunate cred ca mai fac vreo 2000 dar nu le stiu pe de rost. Acum, duminica, pe 25 oct am dormit prima oara in casa noastra. Am simtit ca am ajuns undeva, pentru ca au fost momente in care nu credeam ca o sa terminam. Rezultatele o sa incerc sa le postez in cateva imagini la un moment dat. Sa fie totul gata cat de cat.

Pentru cei care vor anumite sfaturi in ceea ce priveste o renovare, care vor sa stie la ce sa te astepti, la ce sa fii atent, la ce sa te uiti si la ce sa nu tii cont in fine ... orice, si cred ca ii putem ajuta, nu ezitati sa dati un semn pe mail sau pe blog. Mailul ii vad zilnic, blogul spre rusinea mea l-am lasat in paragina in ultimul timp.

Exista 2 lucruri totusi importante pe care trebuie sa le aveti in vedere

1. Si cel mai important PLANIFICARE : sa stiti exact ce vreti, cand vreti si unde vreti
2. Al doilea ar fi rabdarea. Inarmati-va cu cat mai multa.

Vreme trece ... vreme mai vine odata ????

Iar am tras chiulul la scris ... ce pot sa va spun este ca ne apropiem de un final apoteotic. Ca si cum nu ma asteptam ... pe final au inceput sa apara problemele multe si de ... cacao. Dupa diverse discutii "tehnice" cu "my feature ex-wife" :)) in legatura din baia mare (aleasa de ea acum 3 luni, in momentul cumpararii s-a razgandit ... tipic feminin nu ?!) am reusit sa vad luminita de la capatul tunelului in sensul ca am faianta in baie ... si pusa. Arata bine ... daca va zic ca are un brau cu auriu o sa ziceti ca sunt cocalar ... va las sa ziceti dar pozele o sa va arate ca nu e asa rau ca in filme :)). Arata chiar foarte bine.
Gresia am luat-o de la Orient Ceramic la oferta ... 32 lei/mp, rectificata, 60x60 cm foarte frumoasa ... la Brico este vreo 80 de lei aceiasi ... deci eu zic ca am luat-o chiar bine. Initial vroiam sa punem si in baia mare gresia asta dar ne-am hotarat sa luam gresie din aceiasi serie cu faianta (seria Vanity din Brico). Intr-un puseu de nervi ... consoarta nu se hotara ce chiuveta sa luam la bucatarie am luat-o eu singur si nesilit de nimeni (ci mai degraba de un fel de nervi) tot din Brico. Este rotunda, este de la Alveus, anticalcar, si are 20 de ani garantie ceea ce m-a incantat.

O sa incerc sa scriu mai des deci ... promit :)

Nu am mai scris ... revenind totusi ...

Am fost plecat am avut mult de lucru ... scuze ar fi dar adevarul este ca mi-a fost un pic lene.
Cum era de asteptat au inceput sa apara intarzierile. Pozele de mai jos nu arata stadiul actual al lucrarilor. In seara asta o sa fac niste poze noi sa vedeti. O sa puteti vedea instalatia electrica trasa, cum si ce fel. Sunt foarte multumit de instalator, pacat ca in casa lucreaza si alti oameni care nu au grija de treaba altuia. Dupa ce a fost monatat instalatia electrica m-am trezit cu niste crapaturi pe tubul respectiv ... si acum ca s-a turnat o parte din sapa parca m-am mai linistit. Cu toate ca ... cine stie :)) poate mai trag firele odata ... nu m-ar mira. E ceva foarte complicat sa renovezi o casa ... entuziasmul initital disparuse la un moment dar, acum, dupa ce m-am intors din concediu ne-am revenit. Saptamana asta o sa inceapa marea cheltuiala si de asemenea alte probleme cum ar fi sa te muti in moloz (pe 1 sept trebuie sa ne mutam in casa fara baie,bucatarie, pat etc). Eu stiu prea bine situatia am dormit printre moloaze intr-un sac de dormit si cu alte ocazii ... asa ca sunt ok. Nu stiu consoarta cum o sa faca fata dar vedem noi ... incet incet incepe sa arate a casa ...

termopane termopane ...

Au venit au facut si erau sa plece. Adica au venit domnii cu termopanele joi si le-au instalat ok, singura problema e ca am pus sticla LOW-e pe afara, si trebuia pe dinauntru. Nimic grav le-au intors invers si aia e. Tamplaria este Salamander si feroneria este Roto (vroiau sa puna GU-Unijet prima oara dar au pus roto care e mai buna si deci nu se poate decat sa ma bucure). Imi plac mult termopanele, arata solide si curate. Chiar imi plac. Am stat am citit si am analizat ceva inainte sa ne hotaram pe Salamander, dar se pare ca Gealan si Rehau s-au prostit rau, au scazut calitatea la tamplarie (pe restul gen bauplast si chestii de genul nici nu meriat sa fie mentionati). Toate se fac in Turcia si daca ai noroc in Romania (dar tot cam slabute sunt dupa parerea mea). Ca o concluzie dupa parerea mea daca vreti sa va puneti termopane si aveti bani puneti Veka, daca nu aveti bani asa multi dar totusi vreti treaba buna, Salamander, daca nu aveti bani nici asa atunci bagati Gealan sau Rehau cu conditia ca feroneria sa fie buna. E poate cea mai importanta parte din tamplarie. Chestii gen 3,4,5 camere sunt vrajeala totala daca stam sa ne gadim ca tamplaria ia cam 15% din suprafata unui geam. Deci ramane sticla cea care trebuie sa fie de calitate. La tamplarie cel mai mult conteaza dupa parerea mea feroneria. Cu ea ai de a face in fiecare clipa cand deschizi sau inchizi un geam. La ai mei acasa la Constanta avem Rehau cu feronerie roto si sunt foarte ok (cu 3 camere). Chestia cu camerele tamplariei este o vrajeala deoarece in bucuresti sau constanta nu exista diferente asa mari de temperatura incat sa se justifice diferenta de pret sau chestii de genul. In plus tamplaria este mult mai groasa la 5 camere (sa nu mai zic de 7) si pentru un geam de aprtament nu se preteaza dupa parerea mea.

In fine, fiecare alege ce vrea, ideea e ca pentru o diferenta maxima de cca 10% la pret, eu cred ca se merita sa alegeti Salamander.

Continutul multimedia ... porno total

De ce porno ? pentru ca apartamentul este dezbracat in totalitate, in toata "splendoarea" lui. Am descoperit inca un perete subred ... cel de la baia mica de la tevi se mai tine ... in caloriferul montat pe el :)))) asa ca o sa il daramam si pe acela si o sa fie gips carton verde in locul lui.

Va las cu filmuletul :)

Dusumele, podele, sunt lemn

Am mers in Bricostore si am vazut ca pana la 1 august au o oferta la parchet Greenkett (cred ca asa se scrie) si anume stejar baitut de culoarea mierii cu 77.99/MP. Este vorba de un parchet triplu stratificat care cica ar fi foarte bun. Poate fi montat flotant ceea ce e un avantaj fata de mult ravnitul bambus cafeniu mat dorit de subsemnatul (visele au fost spulberate de mai multe persoane care m-au invitat sa vad ince hal arata parchetul de bambus dupa vreo 2 ani ... dar in apararea mea, al lor era lucios si poate de aceea arata asa). In plus sunt mult mai increzator in calitatile mele de mester la montarea unul parchet duclu clik decat al unuia cu adeziv ...

Ca o intrebare are cineva idee daca se merita sa cumpar o folie din aia mai groasa de pus sub parchet? sau cea de 3 mm e suficienta? am vazut ca a aparut una cu aluminiu pe ea ... e mai buna ?

(La cata lume citeste blog-ul asta mira-ma-ash de un raspuns... in plus eu vorbesc si mult si la carte scrie ca daca nu spui ce ai de spus in primele 3 randuri, cititorul se plictiseste :P)

uatz ap doc ?

Mi-am revenit un pic din pesimismul debordant cu care am scris daca trecuta ... si ca o paranteza mi-am dat seama ca acestui blog ii lipseste cam mult continutul media :). Si anume sa vada si lumea ce se intampla pe acilea pe la mine pe plantatie. O sa incerc sa pun mai multe poze (parca am mai zis asta).

Trecand la realitatea curenta, am scapat de o parte de moloz ... in afara de un perete din bucatarie care in momentul daramarii am aflat un pic uimit ca se tinea in aer si in niste 18-spe straturi de var care erau date pe tavan. Peretele a fost intr-un trecut, glorios de altfel, sustinut si de alti pereti impreuna cu care formau camare din bucatarie. Pentru a mari spatiu fostii locatari au daramat acea camara si peretele asta a ramas sprijinit de Jizas. In fine l-am dat jos si in locul lui urmeaza a veni peretele de sticla "donat" prin bunavointa unchiului (v-am povestit de el. Unchiul lucreaza cu sticla, unu' "piperar" cu vila cu piscina s-a razgandit nu a mai vrut peretele de sticla, dar a platit pentru el, inclusiv o usa batanta tot din sticla securizata ... ce sa zic ... sa-i traiasca lui "piperarului"). Sper sa arate intr-un fel cu toate ca ideile urmarite de noi se preteaza pentru o casa totusi (daca ar fi sa punem in baie ce vrea consoarta, si sa avem si noi loc pe langa mobilierul si articolele sanitare respective, ar trebui sa mutam baia in sufragerie), dar ideea cu peretele este ca vreau si eu ziua sa am oarece lumina pe hol, unde daca inchizi usile nu mai vezi nimic ... in fine "dizain" domne ce mai !

Caratul sacilor a fost mai ieftin decat ma asteptam ... pentru 130 de saci de moloz (6.5 tone !!!! pe cantarite) am platit doar 3 mil pentru a-i "depozita" la Glina (nu am platit transportul ci numai depozitarea. De transport s-a asigurat un "domn generos" :D care este de mare ajutor... deh am fost la el la botez la fica-sa :D ).


In alta ordine de idei a venit si instalatorul, care a montat robineti de linie la absolut orice teava care imi intra in casa si poate fi dotata cu robineti. Asa i-am cerut. O faza aflata de la el este urmatoarea : indiferent ce calorifere ai avea in casa e bine sa ai robineti si sus si jos ca in momentul in care se opreste caldura sa poti inchide robinetii respectivi si sa ramana apa pe circuit in calorifel. In caz contrar asta rugineste deoarece intra oxigen... in fine suna mai tehnic cand a explicat el dar oricum e bine sa ii ai ... pe ei, robinetii.

Instalatia electrica a inceput si ea sa prinda viata. Pentru prize vom folosi fire de 2.5 mm si pentru lumina 1.5 mm. Consumatorii mari vor fi pe circuite separate, in bai si la bucatarie prizele vor si cu protectie la scurtcircuitare ... mi-a zis electricianul ca o sa le testeze, sa ne arate ca funstioneaza ... personal nu m-am baga dar in fine ... bafta lui (eventual o momesc pe consoarta daca ma supara ... dar are bulan ca ne iubim ca in tinerete :P ). Aveam un vis erotic sa ne punem la sufragerie si in camere o chestie din aia de dai lumina mai tare sau mai slab. Electricianul foloseste echipament LaGrande pentru prize ... asta inseamna ca un intrerupator de genul costa 200 lei !!!! asa ca am renuntat complet la idee si punem becuri ecologice peste tot .... compensez cumva CO2-ul eliminat de cele 2 pachete de tigari pe care am ajuns sa le fumez (sau mai bine zis sudez) zilnic. E de la stres ... (nu e o scuza ... stiu).

Placerile trupesti

Mai avem putin si terminam cu decopertarea. Am fost nevoiti intr-un final sa "sunam un prieten" care sa ne ajute cu vreo 2 oameni cu demolarea. Timpul este scurt din pacate si suntem constransi sa ne mutam in maxim 2 luni jumate.

Acum trecem la placerile trupesti : intslatiile de apa si electricitatea. Am hotarat sa trecem curentul prin pardoseala. Nu e o practica prea intalnita in blocuri dar la case se foloseste destul de des. Sapa o sa aiba 5 cm grosime deci e ok, putem facem manevra asta. Firele o sa treaca prin tuburi de plastic (pexal cred sau ceva de genul) si copex la imbinari, sa vedem ce si cum. Instalatia de apa va fi din curpu in bai si ppr la bucatarie (cuprul cocleste si nu prea ar fi bine sa fie folosit la bucatarie, unde mai speli legume, vase etc.). La fel si pentru calorifere, tot cupru.

Trecand la o nota mai personala zic, ma simt un pic dezamagit deoarece iti dai seama pe parcurs ca nu poti face singur prea multe lucruri. Ok dai jos o gresie si niste calciu, scoti chiuvete, wc-uri, usile ... si te blochezi. Din cauza faptului ca a trebuit sa chemama ajutoare nu o sa ne mai permitem prea multa mobila. Aia e. Nici nu ma gandeam sa schimb eu instalatia electrica sau cea de apa dar aveam oarece dorinte in alte privinte.

In fine, azi mergem sa cumparam bateriile pentru baie, si "penele" (niste faianta pentru baie gasita la reduceri ... reducere insemnand ca in loc de 320 pe 2 placi dam 225 lei pe 2 placi... stiu sump dar le doreste consoarta ... si e capoasa asa ca ... le luam). Am gasit intr-un final si o cada ... eu vroiam un dus frumos dar cum toata a fost impotriva a trebuit sa cautam o cada. Si am gasit, 125x125 pe valea cascadelor cu 1050 lei (cu tot cu masca si suporti). Cam atat. Azi nu am un ton vesel, sunt obosit si nervos.

Ne mai citim

dreptunghi sau trapez AKA alegerea peretilor

Cu ajutorul unchiului consoartei caruia sa-i dea Dumnezeu sanatate ca eram pierduti, am venit sa vedem cam ce diferente de nivel am avea si cat de strambi sunt peretii. Diferenta podea/tavan se situeaza intre 1.5 cm si 4 cm ... subtire ... Iar la pereti, am cumparat un trapez ... pur si implu nu exita 2 pereti la 90 de grade in casa ... e bine nu ? Ma bucur macar ca la bucatarie dam un perete de tot jos macar nu mai trebuie tencuit ... haha zic. O sa incerc sa fac niste poze sa vedeti ce si cum ... dar ca sa va faceti o idee daca intri intr-un dormitor pe usa, pana in coltul opus esti mai sus cu 4 cm. Asa ca solutia gandita de noi este sapa pe jos si rigips verde (rezistent la umezeala) pe tavan, tencuiala pe pereti. Inaltimea apartamentului va fi cam de 240 cm (245 daca avem noroc) in conditiile in care acum este la 256 (250 cel mai jos punct din casa).

O sa incercam sa va tinem cat mai la curent ... problema e ca desi sunt ITist urasc sa scriu mai ales pe yahu messenger.

Circa financiara sector 3 ... za land of ciois NOT

Am cautat pe net am intrat pe site si uimit aflu ca se poate plati si online impozitul ... dar NU. Adica se poate dar trebuie sa te duci pana la ei, sa afli cat ai de plata, si apoi daca vrei poti plati online. Pe net nu exista nici o metoda de calcul nimic ... deci oricum trebuie sa ajungi pana acolo asa ca ...

Innarmati cu un bax de apa, 3 pachete de tigari am purces pe strada Sf. Vineri la impozite si taxe ... eram pregatiti pentru ce era mai rau in conditiile in care stiam ca avem de-a face cu statul roman. Ajunsi pe la ora 9 dimineata acolo (programul chipurile incepea la 8.30 si tinea pana la 16.30 ... ma intreb unde pot sa imi depun CV-ul ca vreau si eu program de lucru ca asta), cam batea vantul, lumea era la cafele si tigari in fata. O femeie ne scrie pe hartie niste chestii cica "mergeti la xerox sa faceti copii si sa completati formulare". La xerox nu era nimeni dar a venit relativ repede ... 10 min. De aici s-a intamplat imposibilul. Intrati inapoi in cladire o doamna care primea un masaj de la o colega ne-a smuls hartiile din mana si a zis "Asteptati afara". peste 15 min m-a chemat mi-a dat actele, cat am de plata si aia a fost. Am ramas profund impresionat ... nu mai stiu ce sa cred ... asa ca o sa ma duc sa ii aprind o lumanare sa-i traiasca familia :))) nu de alta dar nu prea sunt genul sa dau spaga ... asa ca prefer lumanarea poate ca Jizas o sa fie blanda cu ea. Pace deci ...

Hai cu demolarea ....

Sambata am inceput operatiunea de demolare. A decurs mult mai usor decat ne asteptam, deoarece gresia s-a dovedit a fi pusa foarte prost, si anume se desprindea in bucati intregi, sau sapa era deja desprinsa si se lua cu tot cu placa de gresie. Am incercat sa fac un filmulet sa intelegeti cum stau lucrurile. In concluzie, intr-o singura zi, am reusit, impreuna cu unchiul consoartei si my trusty ciocan percutor Budget (pentru 200 de lei cat am dat pe el face chiar toti banii), sa scoatem aproape toata gresia din casa (bucatarie, hol, sufragerie). Am hotarat sa lasam baia mare in pace deocamdata ... nu de alta dar e chiar placut sa poti face un dus dupa ce ai stat in moloz si simti cum a intrat peste tot ... Mai ramane faianta, care la prima strigare ne-am dat seama ca e prinsa bine, dar tencuiala nu. Pe un perete am descoperit ca "mesterii" nu au mai avut ciment si au facut mortar din var cu nisip ... asa ca la un ciocan cad cate 2 placi deodata ... bine deocamdata.

Partea naspa este ca in camere am descoperit o diferenta de nivel de 4 CM !!!! pe diagonala ceea ce ... E MULT. dupa calculele noastre o ramana cam 1.5 cm la final. Daca as vrea sa fie casa dreapta ar costa mult timp si bani asa ca lasam diferenta. Sper sa fie ok cu mobila ... vedem.

Ca o paranteza, am economisit in jur de 20 de lei /mp facand treaba in regie propie sa zic asa.
Uneltele cumparate sunt urmatoarele :

1. Masina rotopercutoare cu functie pikamer Budget de la Praktiker :220 lei + cadou :6 surubelnite, set de burghie

2. Dalta pentru ceramica Bosch (pentru bormasina)tot de la Praktiker: 95 lei (gasiti Hitachi cu 50 de lei la Bricostore, daca vreti).

3. Saci rafie pentru moloaze 1 leu x 30 buc.


GATA ... va las sa va delectati cu superfilmletul




De asemenea planul casei pe care tot vroiam sa il pun :

Cauta mobila taticule ... cu final neasteptat

Avand schita casei in buzunar, mi-am luat consoarta si am purces noi asa sa cautam mobila, in special cea de bucatarie pentru ca asta ne-ar usca cel mai rau de bani. Dupa ce am renuntat pe rand la anumite electrocasnice mult ravnite (Cuptor Gorenje Ora-Ito, plita nu mai stiu de care etc) pe motiv ca nu se mai gasesc nicaieri in Bucuresti sau Constanta, sau se gasesc decat la Bistrita-Nasaud (fara misto ... nu mai acolo mai au modelul Ora-Ito B1 ... Mircea pune-o pe maica-ta sa il comande), am hotarat sa mergem pe Bosch, Franke astea ... sa vedem cu bani cum iese. Apoi am inceput cu mobilierul in sine.

Am inceput cu consacratele Ikea, Kika, Mobexpert, Elvila, Neoset, Staer etc ...

Cand am fost prima oara la Ikea si am aruncat un ochi la bucatarii am zis ca astia sunt ultrascumpi, apoi am ajuns la Kika si m-am razgandit ... aia sunt tata si mama lor am zis eu. Apoi am ajuns la H&D Mall si am descoperit ca de fapt ikea e ieftinache rau de tot. Dar rau. Ca un exemplu pentru o mobila de-a gata de aproximativ 2.5 pe 2 (adica 2.5 metri de mobila jos si 2 metri sus constand in 4 dulapuri) ni s-au cerut sume ce treceau de 8000 ron, in conditiile in care sistemele de amortizare, inchidere deschidere etc erau de cea mai proasta calitate. Mobila cu sisteme BLUM ... sarea de 100 de milioane. Staer m-a dezamagit cel mai mult ... materiale putine, optiuni putine la sertare, incorporabile etc. Cand deschideai un sertar erai dezamagit ... arata FOARTE ieftin toata manopera. In schimb mi-au placut canapelele de la iei. Poti sa o faci cum vrei tu, cu ce culori vrei tu, etc. Deci e posibil sa ne luam canapeaua de la ei avand in vedere ca daca ajungem la punctul in care sa ne luam canapeaua la sufragerie o sa fim "f&^%ing broke". Mai e pana atunci ...

Intr-un final am inceput sa citesc pe diverse forum-uri sa vad ce au altii (de obicei mai destepti) de zis. Astfel am aflat ca toata feroneria de la Ikea este de fapt tot BLUM, facuta special pentru Ikea (tot zic de astia pentru ca cica ar fi niste foarte tari pe sisteme de inchidere, culisare, amortizare, etc pentru mobila). Si tot din intamplare am aflat ca pe la altii exista un program numit Ikea Planner, pe care il gasiti aici. Programul asta este de fapt un fel de "designer" in care iti poti configura bucataria si dormitorul cu mobila Ikea. Asa ca in concluzie, dupa ore intregi de cautat aranjat/rearanjat, certuri cu Cristina (femeile s-au nascut cu design-ul in sange ... deci am cedat dormitorul pentru a putea face in bucatarie cum vreau eu :DDD ), se pare ca in bucataria mea incap foarte bine niste module de la Ikea . Partea proasta este ca in Anglia costa mai ieftin decat in Romania ... go figure !!!! ... de fapt era de asteptat. Mai ieftin cu vreo 10 mil in total tot ce am pus noi acolo... deci sa le dau FOC pe motivul asta. Si anume in Anglia ajunge la aprox 5500 RON si la noi cam 65-6600 RON (pretul include in ambele situatii si plinte, blat, picioare, manere pentru sertare).

Asa ca mobila de bucatarie de la Ikea, e batut in cuie (nu ma asteptam ... avand in vedere ca toata viata am crezut ca mobila de la astia nu o sa incapa cum trebuie intr-o "cutie" din Romania). Abia astept sa o asamblez NU.

Cam asa ar urma sa arate intr-un final : (masa, scaunele si bancheta nu vor fi alea dar le-am pus sa va faceti o idee. Sper sa arate mai bine in realitate :))) )

Am luat cheile intr-un final ... si ..

Si e naspa pe scurt. O sa pun si poze sa intelegti situatia dar nu azi la 1:23 dimineata cand nu mai stiu cum ma cheama.

De unde sa incep:
Termopanele care la prima vedere pareau ok sunt facute pe vapor de un chinez beat. Si anume sunt strambe,nealiniate de perete, se infiltreaza apa in ele, nu se deschid/inchid cum trebuie ... tot tacamul. Deci inca o cheltuiala in plus de vreo 2000 E (asa la prima strigare). M-am gandit sa pun profile de la Salamander, care cica sunt mai bune decat astea uzuale gen Gealan, Rehau etc (daca se intampla sa citeasca careva blogul asta si are idee de profilele PVC, bagati un coment va rog)
Gresia e pusa parca de un scotian ... si anume s-a zgarcit la adeziv rau de tot. Din 20 de placi incercate 18 suna a gol, deci trebuie data jos si aia.
Baile ... nici nu mai am cuvinte ... deci nu stiu ... sunt praf ... punct.
Tavanul e praf dar acolo am zis ca pun tavan fals si aia e ... nici macar nu ma mai consum :))
Peretii sunt cat de cat ok. Slefuit, gletuit, zugravit si e ok, macar atat. Adica sunt mai drepti decat tavanul.

cat te costa un credit imobiliar/ o casa initial ?

Raspunsul este .... mult.

Aici ma refer strict la banii cash de care aveti nevoie. Sunt multi care pot face un credit imobiliar. Problema vine cand trebuie sa platesti :

Avans pe apart : Acesta variaza, in general proprietarii si bancile cer un avans la semnarea pre-contractului. Acesta variaza de la 500 la 3000 de euro (suma maxima ceruta mie de propietar). Pentru acest avans o sa trebuiasca sa platiti un procent la notar (la 3000 euro asta inseamna cam 200 RON). Incercati sa faceti in asa fel incat acest avans sa fie minim.

Comision Agentie : Majoritatea agentiilor te obliga sa semnezi un contract standard in momentul vizionarii unul apartament. In acesta se stipuleaza ca in cazul cumpararii apartamentului va trebui sa le platiti un comision din suma totala in valoare de 3%, ceea ce este ENORM din punctul meu de vedere. Partea frumoasa este ca acest cimosion este negociabil de fiecare data. In cazul meu pentru 100.000 Euro trebuia sa platesc un comision de 3000 euro, pe care l-am negociat la 2000 euro pana la urma. Acesta se poate negocia si la 1500 euro chiar. Eu nu sunt asa diplomat dar sunt sigur ca cineva cu "papagal" poate obtine un comision minim.

Comision notar : Aici veti lepada cam 2500-3500 euro, depinzand de o gramada de factori. In primul rand fiecare banca are un numar de "notari agreati". Incercati sa faceti rost cumva de aceasta lista si cereti de la toti cotatii de pret, pentru a obtine cel mai mic tarif posibil.

Evaluatorul (banci): Acesta este ieftin, tariful fiind intre 100-400 RON. Si la acestia puteti face rost de o lista. La fel ca si la notari exista o lista de evaluatori agreati.

Opinia Juridica (tot pentru banca): Aceasta este la acelasi nivel cu Evaluatorul.

Partea buna, daca ii pot spune asa la toate aceste cheltuieli este ca puteti fi sigur ca daca aprtamentul trece prin atatea verificari, nu are nici o buba. In caz de ceva banaca nu acorda credite.

De asemenea luati in calcul pe langa rata lunara si asigurarea de viata, pe care o veti avea obligatoriu, si asigurarea locuintei care va trebui sa o platiti de asemenea

ce fac eu aici

Impreuna cu prietena mea am hotarat in aceasta perioada de criza, avand in vedere unele avantaje, sa ne luam un apartament. Zis si facut. Acum urmeaza partea interesanta, si anume renovarea. Am hotarat ca cea mai mare parte din renovari sa le fac chiar eu (sunt IT-ist de profesie, sa nu zica nimeni ca stiu meserie :P ). O sa notez pe acest blog tot ceea ce fac plus niste poze semi-concludente pentru a veni poate in ajutorul altor persoane care vor sa faca acelasi lucru. Poate va intrebati care ar fi motivele? Unul din ele este acela ca am intalnit multi "mesteri" la viata mea care sunt praf, si nu inteleg ca daca au dat cu o mana de var in Spania sau oriunde nu inseamna ca pot sa faca orice. Al doilea motiv este lipsa banilor si preturile cerute de vreo 10 dintre acesti mesteri. De obicei se cere in jur de 40 de lei pentru montarea unui metru patrat de gresie, faianta de exemplu.

In concluzie o sa incep cat de curand sa pun poze ... sa incerc sa fac ceva de genul "before and after"

Ca de inceput: fiti deschisi ... vreau doar sa demonstrez ca se poate. Restul, gen culori alese, mobila aleasa etc ... asta e pe gustul fiecaruia.

O sa revin la momentul oportun (sa zicem cam 2 saptamani cand incepe lucrarea)